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房地產市場前景可觀

Posted by jiazer on 2024 年 2 月 15 日

〔本報消息〕近期間，政府已頒布房地產市場紓困解難的機制和政策。同時，商業股份銀行貸款利率已調降，此舉有助於房地產市場羈絆將逐漸解除。

今年9月份，守德市Masteri Centre Point大樓公寓住房單位開售吸引了廣大客戶前往預訂。上述房地產專案投資商推出優惠政策如連結銀行提供客戶70%房屋價值的貸款；首期兩年0%利息；優惠分期付款7年；從下訂金兩、三年後客戶便可領取住房，包括僅支付20%至40%房屋價值。推出上述許多優惠活動，僅數日開售，上述項目有近2000人前往預訂。

　　越南戴維斯房地產勞務集團今年第三季房地產市場報告顯示，本市公寓住房單位前景可觀。具體是，新住屋單位較上季增加572%與年增11%，達2528間。守德市公寓住房單位項目佔市場份額的74%；其他供應源包括B類項目(中級公寓)與C類(平民公寓)分別在平新郡與平政縣。初級供應源(投資商首次開售)季增32%與年增12%，達7722間，已部分舒緩供應源短缺的壓力。今年第三季成交量達2003間，季增561%與年增102%。

　　市府建設廳長陳黃軍對目前本市房地產市場評價表示，今年前9個月，本市從事房地產經營活動仍遇到不少困難，但已逐漸復甦，包括商業住宅成長、營收與供應源同比有所增長。然而，國內外對房地產展開投資活動仍有限，平民價格房屋供應源並未推出市場。陳黃軍廳長表示，“本市已製定集中為房地產企業紓困解難多項堅決措施，以便促進房地產市場安全、健康與永續發展。”

　　然而，從事房地產企業家和公司務必主動重組經營活動，精簡組織，加強使用資訊技術、數位轉型與人工智慧等，以便節省活動費用；加強與其他企業合資、連接；按市場實際需求重組房地產產品，重視發展平民低價房屋市場；核查售價、期限與結算方式等符合顧客、民眾尤其有真正需求的人可行性、順暢與實際情況◆