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[海外房地產王子]-在越南買賣房需要繳交什麼稅?[家澤國際地產] 陳亦凡0930-063-800
影片連結: https://youtu.be/gQqmD5VZ-n8?si=kdYbfVHPdYHdUY7u
合法管道的資金匯入:
1.買房時: 增值稅10%，在越南只要有開發票都需要繳交增值稅，在與開發商買屋時就需要繳10%增值稅，如果買二手屋原屋主已經繳納完畢就無需再繳增值稅。 大樓維護基金2%，通知交屋時才需要繳交，用於未來維修大樓的公共設施，二手房已交屋則不必再繳。
2.持有時: 房屋出租繳納10%稅(增值稅5%、個人所得稅5%，實務經驗上，少有房東繳納出租稅)。
3.賣屋時: 交易稅2%(親自辦理)=實際公證買賣價格2% 交易稅4%(委託辦理)=實際公證買賣價格4% 合法管道的資金匯出: 出租的房屋租金：租金用銀行轉帳、公證租賃合約、完稅證明、護照提供給銀行即可匯出至國外
賣屋後的資金：可證明的購屋合法金流匯入、買賣金流用銀行轉帳、公證買賣合約、完稅證明、買賣雙方護照影本提供給銀行即可匯出至國外
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